Unkomplizierte

Zwischennutzung

voller Ertrag

weniger Leerstände

Wir bieten eine sichere Zwischennutzung
für Wohnimmobilien ab sechs Monaten

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  • Wir sind Profis

    Wir sind auf die professionelle Zwischennutzung von Wohnimmobilien spezialisiert

  • Alle Risiken liegen bei uns

    Dabei liegt das Untermietrisiko bei uns und wir bezahlen den fest vereinbarten Mietzins

  • Wir sind langfristig ausgerichtet

    Wir arbeiten mit Wohnimmobilien mit einer Mindestlaufzeit von 6 Monaten

  • Wir mieten Ihre Immobilie

    Wir mieten Wohnimmobilien regulär, möblieren sie, und vermieten sie zimmerweise

Welche Vorteile haben Sie durch die
Zusammenarbeit mit uns?

  • 01

    Höhere Einkünfte - keine weiteren Aufwände

    Wir bezahlen in der Regel einen höheren Mietezins als der reguläre Marktpreis. Dabei übernehmen wir die gesamte Administration wodurch keine weiteren Aufwände entstehen.

  • 02

    Integration mit der bestehenden Verwaltung

    Wir arbeiten mit der aktuellen Verwaltung zusammen; es sind keine vertraglichen Änderungen nötig; für die Verwaltung entsteht keinerlei Mehraufwand.

  • 03

    Garantierte ausfallfreie Miete

    Wir mieten die Wohnungen sobald die Mieter ausgezogen sind, bis zum Start der Sanierung, sofern dieser Zeitraum mindestens 6 Monate beträgt. Verschiebt sich die Sanierung, verlängern wir in der Regel gerne die Mietdauer

Referenz Projekte

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FAQ - Häufige Fragen

Finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zu Ihrem Zimmer oder anderen Dienstleistungen.

  • Nach welchen Auswahlkriterien selektionieren Sie die Mieter?

    Wir akzeptieren nur Mieter, welche einen Arbeitsvertrag oder eine Studienbescheinigung vorlegen können. Zusätzlich akzeptieren wir nur ruhige Mieter.

  • Welche Sicherheiten bietet Ihr Unternehmen den Eigentümern?

    Wir mieten die Wohnungen regulär über ihre bestehenden Mietverträge und hinterlegen die reguläre Kaution.

  • Wie wird der Mietzins festgelegt und wie oft wird dieser ausgezahlt?

    Wir bezahlen Ihnen regulär einen monatlichen Mietzins. Dabei berechnen wir unser Mietzins-Angebot basierend auf der Anzahl und Grösse von einzeln vermietbaren Zimmern.

  • Wie wird die Wohnung für die Zwischennutzung vorbereitet?

    Wir möblieren die Wohnung, stellen Internet zur Verfügung und organisieren die 2-wöchentliche Reinigung.

  • Wer übernimmt die Verwaltung und Instandhaltung der Wohnung während der Vermietungsphase?

    Wir kümmern uns um die zimmerweise Vermietung und Kleinigkeiten. Sie und ihre Verwaltung hat uns als Ansprechperson für alle Angelegenheiten.

  • Was passiert, wenn die Wohnung nicht durchgehend vermietet ist?

    Leerständsrisiko ist mit uns, wir bezahlen den vereinbarten Mietzins, unabhängig von der Auslastung.

  • Können Eigentümer die Zusammenarbeit vorzeitig beenden?

    Der Mietvertrag kann gemäss der regulären Konditionen in Ihrem Mietvertrag mit uns aufgelöst werden.

  • Was unterscheidet uns von herkömmlichen Zwischennutzungen?

    Durch unser innovatives Konzept können wir in der Regel eine höhere Rendite für Sie als Besitzer anbieten. Die Mindest-Untermietdauer von 30 Tagen, sowie die persönliche Betreuung der Untermieter stellt sicher, dass negative Effekte für die Bestandsmieter minimiert werden. Unsere Untermieter erhalten ein ausführliches "Zurich Manual" mit wichtigen Informationen zum Leben in Zürich (Nachtruhe, Müllentsorgung, Lüften, Anmeldung bei den Behörden, Grüssen im Treppenhaus etc.) und ein "House Manual" mit spezifischen Informationen für die Liegenschaft (Waschplan, Hausregeln etc.).

  • Wo finde ich verfügbare Zimmer und Preise?

    Unsere Zimmer findest du hier. Für den besten Preis, kontaktiere uns doch bitte per Email oder Telefon.

  • Was ist die minimale und die maximale Mietdauer?

    Die minimale Mietdauer beträgt ein Monat. Die maximale Mietdauer hängt von der Wohnung ab. Die Miete ist aber auf jeden Fall nur befristet.

  • Was miete ich genau?

    Ein privates Zimmer in einer Wohngemeinschaft. Falls nicht anders ausgeschrieben, werden WC, Bad/Dusche, Küche und Eingangsbereich gemeinschaftlich genutzt.

  • Kann ich Post empfangen und meinen Wohnsitz bei den Behörden anmelden?

    Ja, über die Verwendung einer "c/o"-Adresse kannst du Post empfangen. Bei der Anmeldung bei den Behörden unterstützen wir dich. Ab einem Aufenthalt von 3 Monaten ist die Anmeldung Pflicht.

  • Was ist in der Miete inbegriffen?

    Der vereinbarte Mietzins beinhaltet nebst der Miete alle Nebenkosten, Zugang zu HighSpeed Internet und die 2-wöchentliche Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Räume (WC/Bad/Küche/Gang).

Kontakt

Wir sind hier, um alle Ihre Fragen zu beantworten

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Senden Sie uns eine E-Mail und wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden

info@interimhomes.ch
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Rufen Sie uns an für weitere
Informationen

+41 44 508 12 14

Sie können uns auch über dieses Formular erreichen